Exclusivité - villefranche-sur-mer - centre-ville - appartement - 3 pièces - 83,30 m² - vue mer - 2 terrasses - stationnement

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - PLEIN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 83,30 M² - VUE MER - 2 TERRASSES - SANS VIS-À-VIS - PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - CAVE - LUMINEUX - CLASSE ÉNERGÉTIQUE : B, FAIBLE CONSOMMATION

Découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m², situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Mer, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue et disposant d'une jolie vue mer.

Vous profiterez d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cuisine américaine équipée et sa grande terrasse de 14 m² bénéficiant d'une vue mer. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie sont également disponibles.
Côté nuit, 2 belles chambres de près de 15 m² vous attendent, dont une bénéficiant de sa propre terrasse.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol (avec ascenseur pour véhicule) ainsi qu'une cave.

Idéal par sa situation centrale puisque le bien se situe à proximité directe des transports, des commerces et restaurants ainsi qu'à 10 minutes de la mer, de la plage et du port.

Idéal pour une résidence principale, pour une famille comme pour des actifs travaillant à Monaco.

LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Agence n°1 du secteur sur le site meilleursagents.com.
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Estimation offerte.

Prix de vente : 675 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété : 9.
Pas de procédure en cours.
Charges : 221,92€/mois.
Taxe foncière : 1 578€/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 1 000 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr