Immobilier Vente Appartement Villeurbanne 85 m²

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Placards Mage

à Lyon-3e

226 000 €

Financer ce bien à partir de 1 129 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 201 €	38 132 €
15 ans	1 596 €	61 232 €
20 ans	1 297 €	85 236 €
25 ans	1 129 €	112 696 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m²

4 pièces

Era Lafayette

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Situé dans le secteur de Laurent Bonnevay à Villeurbanne, cet appartement T4 de 85m2 offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des transports en commun (métro et gare routière), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Situé au 7ème étage sur 9, cet appartement traversant dispose d'un grand séjour double (possibilité de faire une chambre) donnant sur une loggia avec une belle vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est fonctionnelle et permet d'installer une petite table pour pouvoir y manger.

Il comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément.

Cet appartement est une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme, avec toutes les commodités à proximité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 691I

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 85m² à villeurbanne

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Appartement 85m² à villeurbanne

226 000 €