Appartement d’exception 105 m² - au cœur du triangle d’or

Nous vous proposons à la vente un appartement de prestige de 105 m², entièrement rénové par un architecte dans un esprit loft moderne et élégant. Idéalement situé au cœur du Triangle d’Or, sur l'avenue Montaigne, cet appartement se trouve dans le 8ème arrondissement de Paris, un quartier renommé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques et ses monuments emblématiques.

Caractéristiques de l’Immeuble :
L’appartement est situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble parisien de grand standing. L’immeuble est sécurisé et dispose d’une gardienne pour assurer votre tranquillité. Un ascenseur dessert directement l’appartement, garantissant un accès facile et rapide.

Description de l’Appartement :

Entrée : En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une vaste entrée équipée de multiples rangements, conçus pour optimiser l’espace et offrir une grande capacité de stockage.
Salon/Salle à Manger : L’espace de vie principal est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Ce salon ouvert sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec un coin bureau discret et fonctionnel.
Cuisine : La cuisine ouverte dînatoire est un chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité. Elle est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, idéale pour les amateurs de cuisine.
Suite de Maître : La suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant un grand dressing et une salle de bain luxueuse avec des équipements modernes.
Seconde Chambre : La deuxième chambre est spacieuse et lumineuse, parfaite pour des invités ou des enfants.
Salle de Douche et Toilettes Invités : Les équipements sanitaires sont modernes et élégants, offrant confort et praticité.

Espaces Extérieurs :

Balcon Filant : Un balcon filant entoure l’appartement, offrant une vue imprenable à 180° qui s’étend de la Tour Eiffel au Sacré-Cœur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de la vue panoramique sur Paris.

Équipements et Aménagements :

Climatisation : L’ensemble de l’appartement est climatisé, pièce par pièce, avec un système de climatisation réversible. Le local technique de la climatisation a été astucieusement installé dans les combles, inclus dans la vente.
Finitions Haut de Gamme : Des détails luxueux comme un miroir anti buée et un chauffage au sol dans la salle de bain, une cheminée à l'éthanol, un téléviseur miroir dans la chambre principale, et une porte coulissante en vitrage occultant entre la cuisine et la salle à manger ajoutent une touche d'élégance et de modernité.
Double Box et Cave : une cave voutée complète ce bien d'exception
Un box double place accessible directement par l’ascenseur est disponible en sus du prix offrant des espaces de stationnement et de stockage supplémentaires.

Historique et Rénovation :
Cet appartement a été entièrement rénové en 2019 par l’architecte Edouard Vaudoyer, connu pour son travail exceptionnel et ses designs innovants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable.