390 000 €
150 m² / 2 007 m²
6 pièces
David, votre conseiller Valdor, vous propose en exclusivité une villa 5 Chambres avec vue sur le Beaujolais + terrain constructible *
À seulement quelques pas du centre de Montmerle-sur-Saône, venez découvrir cette maison hors lotissement qui ne manque pas d’atouts :
Une pièce de vie de 69 m² (véranda incluse) baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse
Une vue dégagée sur la piscine de 5m x 10m
5 chambres et un fort potentiel (prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût)
Les + qui font la différence :
• Possibilité de créer un logement indépendant en RDC
• Grand garage
• Pompe à chaleur récente
• Cave
• Un cadre de vie idéal, au calme, face aux paysages du Beaujolais
• Terrain constructible !
Envie d’espace, de tranquillité et de beaux volumes ?
Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite !
David Mayoux (RSAC 801853789) EI
[Coordonnées masquées]
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
#MaisonAVendre #MontmerleSurSaône #Immobilier #Villa #Beaujolais #Piscine #VueDégagée #Valdor #Opportunité #MaisonFamiliale #DavidMayoux #Investissement #investissement
À seulement quelques pas du centre de Montmerle-sur-Saône, venez découvrir cette maison hors lotissement qui ne manque pas d’atouts :
Une pièce de vie de 69 m² (véranda incluse) baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse
Une vue dégagée sur la piscine de 5m x 10m
5 chambres et un fort potentiel (prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût)
Les + qui font la différence :
• Possibilité de créer un logement indépendant en RDC
• Grand garage
• Pompe à chaleur récente
• Cave
• Un cadre de vie idéal, au calme, face aux paysages du Beaujolais
• Terrain constructible !
Envie d’espace, de tranquillité et de beaux volumes ?
Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite !
David Mayoux (RSAC 801853789) EI
[Coordonnées masquées]
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
#MaisonAVendre #MontmerleSurSaône #Immobilier #Villa #Beaujolais #Piscine #VueDégagée #Valdor #Opportunité #MaisonFamiliale #DavidMayoux #Investissement #investissement
Référence: 83399362
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa à deux pas de montmerle....
390 000 €
