4 pieces - angle gambetta-chateauneuf

Grand appartement T4 – 100,84 m² – Idéal profession libérale ou habitation

Situé au début de la rue Châteauneuf dans un immeuble bourgeois, cet appartement de 100,84 m² habitables en rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,14 mètres. Spacieux et lumineux, il convient aussi bien pour un usage résidentiel que pour l’installation d’une profession libérale.

Il se compose comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC et un balcon.

L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel permettant une bonne répartition des espaces à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité pour une activité professionnelle, tout en garantissant un cadre de vie agréable pour un usage résidentiel.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable de 100,84 m²
- Type 4 pièces
- Rez-de-chaussée, idéal pour profession libérale
- Hauteur sous plafond de 3,14 mètres
- Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2 400€/an qui comprend eau froide et chauffage

Aucune procédure en cours n'est connue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr