Immobilier Vente Maison Persac 85 m² - Annonce Immobilière 21646467

153 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 490 €	25 815 €
15 ans	1 080 €	41 453 €
20 ans	878 €	57 704 €
25 ans	764 €	76 294 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m² / 3 629 m²

5 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ! Quel emplacement, vivez la vie au bord de la rivière dans ce pavillon de deux chambres avec salle d'eau et salle de bains.

Situé dans un endroit très privé avec une entrée par un portail électrique, ce pavillon offre un grand espace de vie et est doublement vitré.

De plain-pied, la maison offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec vue sur la rivière. La pièce est chauffée par un chauffage au sol, des radiateurs électriques et une grande cheminée avec insert.

Deux chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau, se trouvent à l'extérieur de l'espace ouvert, tout comme la salle de bains.

L'espace extérieur se trouve derrière et devant la maison, avec une pelouse, des arbustes matures, un grand parking et un accès à travers le chemin à la parcelle de terre juste à côté de la rivière, l'endroit le plus parfait pour s'asseoir et se détendre ou pour la pêche. Il y a également un grand garage avec électricité.

Les commodités locales se trouvent dans le village et à Lussac le Château, et la grande ville de Montmorillon est à seulement 20 minutes, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. L'aéroport de Poitiers est à environ 45 minutes.

Référence: BVI0079042

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Superbe pavillon au bord de la rivière, emplacement parfait

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Superbe pavillon au bord de la rivière, emplacement parfait

153 000 €