Immobilier Vente Appartement Grenoble 201 m² - Annonce Immobilière 21646304

495 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 821 €	83 519 €
15 ans	3 495 €	134 114 €
20 ans	2 840 €	186 689 €
25 ans	2 473 €	246 834 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

201 m²

7 pièces

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...Avec de beaux parquets, un plafond staff... - Appartement à GRENOBLE

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A deux pas de la place Victor Hugo dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, vaste appartement de 7 pièces + cuisine de 200 m2 offrant 2 portes palières avec un studio indépendant de 20 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel appartement offrant de beaux volumes, des parquets, des cheminées en marbre et des plafonds en staff en parfait état. Il est composé de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, de nombreux rangements ainsi que de 2 caves et 1 galetas. La copropriété est très bien entretenue, la cage d'escalier a été rénovée en 2024. Deux portes palières indépendantes. Vous pourrez obtenir un revenus locatif grâce au studio de 20 m2. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement 1, 2 ou 3 places de parkings. Bien rare à la vente !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c54175
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 2426 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 860 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an