145 000 €
53 m² / 224 m²
3 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement située au cœur du magnifique village médiéval de Najac, à quelques pas de son château emblématique, cette maison de village de 52m² allie le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant une vue imprenable sur les gorges de l'Aveyron et l’église voisine, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.
Un Espace de Vie Modulable - Divisée en deux logements indépendants, chacun avec son entrée privée :
Un studio de 15m² en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Un appartement d’une chambre au premier étage, conservant de nombreux éléments d'origine et doté de grandes fenêtres panoramiques, qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle sur l’architecture médiévale et la campagne environnante.
Un Jardin pour Profiter de Chaque Instant - À l’extérieur, un jardin paysagé vous invite à la détente avec plusieurs terrasses, chacune offrant une ambiance différente selon l’heure de la journée.
Une Opportunité à Saisir - Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou une maison principale avec un espace indépendant pour les invités, cette maison est une perle rare. Son emplacement idéal, ses vues époustouflantes et son charme authentique en font un bien très recherché.
Ne tardez pas, planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Un Espace de Vie Modulable - Divisée en deux logements indépendants, chacun avec son entrée privée :
Un studio de 15m² en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Un appartement d’une chambre au premier étage, conservant de nombreux éléments d'origine et doté de grandes fenêtres panoramiques, qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle sur l’architecture médiévale et la campagne environnante.
Un Jardin pour Profiter de Chaque Instant - À l’extérieur, un jardin paysagé vous invite à la détente avec plusieurs terrasses, chacune offrant une ambiance différente selon l’heure de la journée.
Une Opportunité à Saisir - Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou une maison principale avec un espace indépendant pour les invités, cette maison est une perle rare. Son emplacement idéal, ses vues époustouflantes et son charme authentique en font un bien très recherché.
Ne tardez pas, planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Référence: BVI0079589
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Charmante maison de village avec vue panoramique à najac
145 000 €
