Immobilier Vente Appartement Grenoble 48 m² - Annonce Immobilière 21646178

139 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 354 €	23 453 €
15 ans	981 €	37 660 €
20 ans	798 €	52 424 €
25 ans	694 €	69 313 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

48 m²

2 pièces

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GRENOBLE - IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUER

Venez découvrir ce T2 de 47m² situé au 2ème étage sans ascenseur proche de la Presqu'île, à 600m de la gare de Grenoble, dans une petite rue au calme en parallèle du cours Berriat.

Il se compose de beaux volumes grâce à de belles hauteurs sous plafond :

- Une pièce à vivre comprenant le salon et la cuisine ouverte ;
- Une chambre spacieuse et lumineuse ;
- Une salle de bains avec WC.

Dans ce bien, vous aurez :

- Un chauffage électrique individuel et ballon d'eau
- Des charges de copropriété peu élevées : 60/mois
- La possibilité d'effectuer un rafraichissement qui vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'augmenter sa valeur à long terme.

Proche bus, gare (Grenoble), tramways (lignes B, A et E), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, théâtres, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et épiceries. Autoroute A480 accessible à 1 km.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à GRENOBLE.

Annonce rédigée par Malaury Bouvarel, agent commerciale en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 904116928

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
Bât A CS25222 45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 4344
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 819 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 815 € - 1 103 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an