Strasbourg - robertsau : 5 pièces - terrasse - garage double

Strasbourg - Robertsau - Rue des Chasseurs -

Appartement au 2ème étage et dernier étage Sans Ascenseur dans un immeuble de 1997.

Venez découvrir ce 5 pièces de 141,56 m² au sol et 134,12m².

L'appartement se compose :
- Une entrée avec placard de 8,15m²
- Séjour de 60,41m²
- Une Cuisine ouverte sur le séjour de 8m²
- 3 Chambres de 10m² - 11 m²- 14m².
- Une Salle de bains 7,21m²
- Une Salle d'eau avec WC de 2,36m²
- Un WC séparé
- Une Terrasse de 110m²

Un garage double d'environ 37m² avec porte électrique complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.

Logement est actuellement loué au plus tard jusqu'au 28 février 2027

Surface : 134,12 m²
Taxe foncière : 2380 €

Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 598 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 575 000 €.

Dans une copropriété de 9 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 471,20 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023
Consommation énergie primaire C : 151 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre C : 29 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238 € et 1676 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles [Coordonnées masquées]