Appartement 49m² à paris 18e arrondissement

Coup de coeur ! Métro Guy Moquet.

Rue Championnet, au sein d'un immeuble dont la façade a été ravalée en 2023. Immeuble entretenu par une gardienne à demeure.
Appartement 2 pièces de 49.12 m² carrez au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien.

Découvrez un appartement traversant, sans vis-à-vis, comprenant parquet ancien et cheminées.

Il dispose d'une entrée de 2.82m² avec des rangements sur-mesure et l'accès aux WC séparés.

Une pièce de vie (séjour et cuisine aménagée et équipée) de 30 m² donnant sur la rue Jacques Cartier, et sur cour, avec cheminée, éclairée par 3 fenêtres exposées OUEST - EST ;

Une chambre de 12,85m2, ornée d'une cheminée et avec placards intégrés ; une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver le linge.

Le chauffage est électrique, eau chaude au gaz.

Comptez 141€ de charges mensuelles, 911 € de Taxe foncière. Les parties communes sont en bon état. Une cave au deuxième sous-sol complète ce bien.
DPE : F

Proximité des commerces et du métro Guy Môquet, appartement baigné de lumière, charme des constructions anciennes, gardienne, vis-à-vis éloigné, belle pièce de vie sont les principaux atouts de ce bien rare!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr