À vendre : espace exceptionnel de 600 m² proche du centre-ville de cannes

Découvrez cet ensemble immobilier unique, occupant un étage entier et offrant une surface totale d’environ 600 m², à quelques pas du centre-ville de Cannes. Ce bien rare se compose d’un vaste local commercial et d’un appartement T5, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

LOCAL COMMERCIAL– 300 m² modulables
- Deux espaces distincts permettant une flexibilité d’aménagement.
- Équipements inclus : kitchenette, vestiaire, local à poubelles, toilettes.
- Un studio indépendant de 30 m² entièrement équipé, idéal pour un usage professionnel ou locatif.

PARTIE HABITATION – 200 m² de confort et de modernité
- 4 chambres spacieuses avec dressing.
- 3 salles de bains modernes.
- Deux vastes salons, dont un avec cuisine américaine, dans un état impeccable.
- Un espace extérieur de 75 m².

Ce bien aux volumes généreux offre un large éventail d’usages : habitation principale, investissement locatif, bureaux, showroom ou siège d’entreprise. Une opportunité rare à Cannes, alliant espace, confort et potentiel d’exploitation.

Possibilité de location : 1 800 € par mois + 150 € de provisions sur charges.

RSAC Cannes 894 084 821.