Pavillon 3 pièces à montard (paris à 1h en tgv) à rafraichir avec extension possible (permis déposé 2022), ave

Pavillon situé à MONTBARD à proximité de la gare TGV (PARIS à 1h).
Logement à rafraichir composé d’un plain pied avec une cuisine, un salon, une salle de bain et deux chambres.
Un grand sous-sol de 70 m2 comporte un garage, un coin buanderie, la chaufferie ainsi qu’une pièce refaite pouvant être utilisée comme chambre.
Le terrain de presque 700 m2 est très arboré et offre un coin de tranquillité.
Des plans d'architecte sont à disposition concernant une extension de 60 m2 et une rénovation totale de l'habitation. Le permis datant de mai 2022.
Chauffage fioul.
TF 800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive :
- Consommation F (427,4)
- GES G (128,2)
Minimum 1600 euros et maximum 2200 euros.