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Autour Du Volet
à Talmont-Saint-Hilaire
  1. France
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  4. > Vente Maison 78 m² Les Sables-D'olonne 85100

Océan & horizon - maison t4 à proximité du marché arago

— Les Sables-D'olonne 85100 —
312 000 €
Financer ce bien à partir de 1 559 €/mois  
78 m² / 128 m²
4 pièces
parkingjardin
Sables&sens

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Maison à LES SABLES-D'OLONNE
1/11
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Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité une coquette maison de 78m2 située dans une impasse calme. Posée sur un terrain de 128m2, elle bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du quartier des Roses, à proximité du marché Arago. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall d'entrée avec dressing, et derservant une première chambre. Un garage traversant complète également ce niveau pour plus de commodités. A l'étage, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur une cuisine. L'étage profite de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Cette maison est un lieu idéal pour une famille recherchant un environnement paisible à proximité des commodités (commerces, école, bus). Venez découvrir avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens votre futur maison familiale aux Sables d'Olonne.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Ref no12 - 17/03/2025
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Référence: 12
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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Date du DPE : 23/05/2022
Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Maison à LES SABLES-D'OLONNE
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