2 pieces - 38,19m2 carrez - appartement f2 - rdc sureleve - cave - saint-francois/chateaucreux

SAINT-ETIENNE: SAINT-FRANCOIS/CHÄTEAUCREUX
IDEAL 1ER ACHAT
A 2 PAS DES COMMODITES (BUS, COMMERCES, ACCES AUTOROUTIER ET GARE CHÄTEAUCREUX A 5 MINUTES)
EN RDC SURELEVE D'UNE PETITE RESIDENCE DE 4 ETAGES, SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 38,19M2 CARREZ, LUMINEUX SANS VIS A VIS, EXPOSE NORD.
- ENTREE/DEGAGEMENT(4,62m2) DESSERVANT 2 PLACARDS
- SALON/SAM (12,33m2)
- KITCHENETTE EQUIPEE REFAITE EN 2023 OUVERTE SUR SALON ( meubles hauts et bas, plaques électriques, emplacement petite machine à laver la vaisselle) (4,22m2).
- CHAMBRE (10,10m2)
- SALLE D'EAU (5,24m2) AVC WC
- PLACARDS (0,78m2 et 0,90m2)
- CAVE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS MANUELS BOIS.
CHAUFFAGE (2 convecteurs anciennes générations et 1 sèche -serviette) ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUES.
INTERPHONE - IMMEUBLE AVEC FIBRE.
CLASSE ENERGIE:
CLASSE ENERGIE: F-382 / GES : C-12
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150€ et 1590 €/an.
TAXE FONCIERE (2024): 504€/AN
APPEL DE FONDS (2024): 37,80€/mois (syndic, nettoyage parties communes fonds de travaux)
COPROPRIETE:
Date de construction: 1958
Nombre de lots à usage d'habitation: 17
Numéro des lots vendus : 4
Lots vendus représentants 43/1000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours: NON
REF: MGVA018
PRIX: 56 000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT:
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85[Coordonnées masquées]10.
zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
[Coordonnées masquées] .
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