A 15 min de Nantes - A 30 min de Pornic.
BRAINS - La Gautronnière - A 1 km du bourg - Transports scolaires dans le village.
MAISON FAMILIALE DE 145 M2 HABITABLES + GARAGE ATTENANT DE 14 M2 + BUANDERIE DE 9 M2 + GRAND GARAGE ATELIER NON ATTENANT DE 52 M2. L'ENSEMBLE SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2628 M2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE.
Cette Maison familiale se compose au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 avec une entrée - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - un salon séjour avec poêle à pellets et climatisation. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - des toilettes séparées. Une belle véranda chauffée donnant sur un grand jardin arboré.
A l'étage un dégagement desservant un bureau et deux autres chambres de 12 m2 chacune - une salle de bain et des toilettes séparées.
Un grand garage - atelier construit en 2020 non attenant à la maison.
Chauffage : Pompe à chaleur - AIR/AIR - climatisation réversible.
Beau jardin paysagé entièrement clos avec piscine et terrasse.
Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo à SAINT JEAN DE BOISEAU.
BRAINS - La Gautronnière - A 1 km du bourg - Transports scolaires dans le village.
MAISON FAMILIALE DE 145 M2 HABITABLES + GARAGE ATTENANT DE 14 M2 + BUANDERIE DE 9 M2 + GRAND GARAGE ATELIER NON ATTENANT DE 52 M2. L'ENSEMBLE SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2628 M2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE.
Cette Maison familiale se compose au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 avec une entrée - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - un salon séjour avec poêle à pellets et climatisation. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - des toilettes séparées. Une belle véranda chauffée donnant sur un grand jardin arboré.
A l'étage un dégagement desservant un bureau et deux autres chambres de 12 m2 chacune - une salle de bain et des toilettes séparées.
Un grand garage - atelier construit en 2020 non attenant à la maison.
Chauffage : Pompe à chaleur - AIR/AIR - climatisation réversible.
Beau jardin paysagé entièrement clos avec piscine et terrasse.
Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo à SAINT JEAN DE BOISEAU.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Brains - grande maison familiale de village
469 900 €
