Immobilier Vente Appartement Villeurbanne 50 m²

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Placards Mage

à Lyon-3e

125 000 €

Financer ce bien à partir de 624 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 217 €	21 091 €
15 ans	883 €	33 867 €
20 ans	717 €	47 144 €
25 ans	624 €	62 332 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

50 m²

2 pièces

Cime Transactions

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Agréable appartement avec cachet, au 3ème et dernier étage, très au calme et en partie mansardé, il mesure 50 m2 en surface utile: 28 m2 en surfrace carrez + 22 m2 de surfaces inférieures à 1,80m.
La pièce de vie est spacieuse et permet d'aménager des rangements dans les parties inférieures à 1,80 m , le hall dessert un toilette indépendant, un placard avec ballon d'eau chaude, et une chambre très claire avec sa salle de bains.
Les charges de copropriété sont faibles, petit immeuble de 22 lots, et TF de 633 € en 2024
Les radiateurs életriques ont été remplacés en 2024, remplacement des toilettes, et du cumulis en 2020, velux installés en 2017.
Un très joli bien pour un premier achat, aisi que pour du locatif à deux pas du tramway Balzac Montchat.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 755 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 660 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement type 2 , proche montchat et tramway

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Appartement type 2 , proche montchat et tramway

125 000 €