Immobilier Vente Maison Caen 148 m² - Annonce Immobilière 21644711

599 000 €

Financer ce bien à partir de 2 992 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 834 € €	101 067 € €
15 ans	4 229 € €	162 291 € €
20 ans	3 437 € €	225 913 € €
25 ans	2 992 € €	298 694 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

148 m² / 1 013 m²

6 pièces

Uni Immobillier

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison T6 de 148 m2 sur terrain de 1013 m2
Localisation : CAIRON (12 minutes de CAEN et 20 minutes de la plage)
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ' Cette maison chaleureuse, lumineuse et familial est idéale pour y créer de beaux souvenirs notamment autour de la piscine. On adore la tranquilité d'une petite commune tout en étant proche de Caen.'
Les points forts de ce bien :
- Beau jardin avec piscine chauffée
- Possibilité vie de plain pied
- Proximité des commerces et des écoles
- Localisation recherchée Caen nord
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine ouverte équipée
- 1 véranda chauffée
- 1 suite parentale avec salle de bain douche et baignoire
- 1 WC
Au premier étage :
- palier avec bureau
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 dressing
- 1 WC
- Grand et beau jardin avec saule pleureur et palmiers, 1 piscine chauffée par pompe à chaleur, 2 cabanons dont 1 avec douche et WC, 1 terrasse, sous-sol complet avec garage et cave,
Type de chauffage : Convecteurs électriques
Type de huisseries: Double vitrage PVC
Type d'assainissement : tout à l'égout
DPE : D (225) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2490 € et 3420 €
Taxe foncière : 1501 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 599 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 4,17% TTC, soit 575 000 hors frais.
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UK3JQovE9ey
Contact direct :
Agence Uni
Tel : [Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison t6 de 148 m2 sur 1013m2 de terrain avec piscine

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599 000 €