Appartement avec parking et cave

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement studio situé au dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence bien entretenue.

Avec une superficie de 30 m² environ, cet appartement est lumineux grâce à son exposition. L’espace de vie, cœur de cet appartement, est ouvert sur une terrasse de 6m2 environ dénuée de tout vis à vis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'unsimple vasque et d'unWC. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie de double vitrage avec volets roulants électrique. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans la résidence.

Les charges de copropriétés comprennent :
- les charges de copropriété & les assurances.
- Entretien des communs et des parkings
- L'eau froide

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des axes routiers et également des transports en communs;
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Il est vendu avec une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'une cave individuelle.

Ne tardez pas, une visite s’impose !

Cette annonce référence 276474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 831[Coordonnées masquées]9.

Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 012,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr