Maison plus pension canine dans un havre de paix avec une vue à couper le souffle !

Gignac, à 35 minutes de Montpellier par l'autoroute A 75 proche de toutes les commodités et commerces venez découvrir une maison d'habitation de type 3 de 90 m2 érigée sur un terrain clôturé de 8938 m2.
Au RDC la maison se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon, une chambre et salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
Au R+1 Vous apprécierez une chambre mansardée agrémentée de nombreux rangements.
Une jolie piscine 3x6 sur un 1m60 de profondeur à l'abri des regards est complétement protégée du vent par un mur d'enceinte de type andalou ainsi qu'un gros barbecue vous permettra de profiter de bons moments de plaisir et de partages.
Coté pension : 5 boxes remplis toute l'année . Possibilité d'en faire 10 de plus, bureau d'accueil, parc à chiot , très grand parc à chien clôturé pour la détente.
En supplément une carrière équestre et un pré avec abri pour vos chevaux. Sérénité, une nature magnifique et aucun vis à vis.
L'exploitation à un gros potentiel ( 130 fichiers clients enregistrés ) nombreuses possibilités d'accroitre le chiffre d'affaire.
Les atouts : maison autonome en énergie , internet par la fibre, taxe foncière 660 euros seulement.
Cette acquisition s'adresse uniquement à des personnes qui veulent reprendre le projet ou bien créer un autre projet agricole.

PRODUIT RARE

Cette annonce référence 217686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 8236[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr