Charmante maison familiale en plein cœur de ville

Découvrez cette maison accueillante de 114 m², parfaitement située en plein centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant proximité urbaine, de la plage et tranquillité.
Dès l'entrée vous apprécierez le volume de la piece de vie , son effet traversant et les possibilités d'amenager la cuisine à votre idée .
La suite parentale au rdc , l'espace buanderie , la cour à amenager sont autant d'atouts pour votre confort au quotidien .
L'étage s'ouvre sur 3 chambres lumineuses , une salle de bains familiale , des toilettes indépendants , un espace de rangement précieux en sous comble et une spacieuse terrasse en bois .La maison a été refaite entierement , vous beneficierez de la garantie decenale sur les travaux .
La place de stationnement prévue dans la cour vous assure une tranquilité pendant la période estivale .
Une visite s'impose sur cette jolie villa ou vous n'aurez plus qu'à en faire votre cocon .
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privillegié , à la mer et à deux pas de toutes les facilités ! Contactez Élisabeth MEISSONNIER pour plus d'informations.

Cette annonce référence 278050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr