À vendre : fond de commerce - 1650 m² - zone artisanale proche d'avignon

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé dans une zone artisanale stratégique, à proximité immédiate d'Avignon et d'une zone commerciale très fréquentée. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de route, avec un accès direct sur un grand parking et une vitrine de 40 mètres de long.

Caractéristiques du bien :
Surface : 1650 m²
Emplacement : Zone artisanale en bordure de route, proche d'Avignon et d'une zone commerciale dynamique
Accessibilité : Accès direct au grand parking
Vitrine : 40 mètres de long, offrant une visibilité exceptionnelle
Aménagements : Un bureau, un espace caisse, une réserve avec rayonnage, ainsi qu'un accès livraison.
Normes de sécurité : Le bâtiment respecte les normes de sécurité actuelles.
Activité actuelle : Dépôt-vente avec 6 salariés, fermé le dimanche.
Chiffres d'affaires :
CA N-2 : 1 210 836 €
CA N-1 : 997 225 €
Ce bien est idéal pour une activité nécessitant de grands espaces, une visibilité optimale et une accessibilité facilitée pour vos clients et fournisseurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Cette annonce référence 278146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.

Prix du bien : 253 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr