Immobilier Vente Appartement Ales 133 m² - Annonce Immobilière 21643090

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à Salindres

Comptoir Menager Alesien

240 000 €

Financer ce bien à partir de 1 199 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 337 €	40 494 €
15 ans	1 695 €	65 025 €
20 ans	1 377 €	90 516 €
25 ans	1 199 €	119 677 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

133 m²

5 pièces

Agence Reynes

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Sur la commune d'Alès, venez découvrir cet appartement de type 5 d'une superficie totale de 133.14 m2, situé au premier étage de l'immeuble.
Il se compose : Un hall de 15.92 m2 desservant un séjour de 32.37 m2 avec accès à une grande terrasse de 19.66 m2 exposée Sud-Ouest (équipée de deux stores bannes + brises vues thermolaqués) , une cuisine aménagée et équipée de 17.57 m2, quatre chambres de 12.39 m2, 11.85 m2, 15.91 m2 et 19.16 m2, une salle d'eau de 6.34 m2 et un WC de 1.63 m2.
Annexe : Une cave d'environ 4.50 m2.
Possibilité d'acquérir ou de louer un garage en supplément.
Équipements : Chauffage par convecteurs électriques à inertie, climatisation, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries de type PVC double vitrage, volets roulants électriques (solaire côté Ouest, pas de volets côté Est), assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 589.50€
Taxe Foncière 2024 : 1936€

Référence: 604
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 589 €.
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an