3%.com immobilier, a chatellerault, quartier du lac, tres tranquille, non loin de la foret domaniale, proche de toutes commodites (commerces, ecoles, infrastructures admnistratives, gare sncf tgv,etc), maison de ville sur 2 niveaux, de 108m2, sur parcelle de 574m2.
ce bien fonctionnel, traversant et lumineux, est ainsi compose:
au rdc de plain pied, vous trouverez 1 entree de 6.56 m2, 1 wc avec lave mains, 1 cuisine amenagee, de 9.20 m2, 1 dressing/buanderie de 2.65 m2, et 1 sejour double de 38 m2 avec cheminee , de plus, 1 chambre avec lavabo de 10.65 m2. le sejour ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin spacieux, arbore, a l'abri des regards;
1 escalier en bois de bonne facture vous dirige vers l'etage . sont proposees a ce niveau 3 chambres de 12.30, 9.30, 9.20 m2, dont deux equipees de placards /penderies, 1 sdb + douche, + wc. 1 piece supplementaire de 8.85 m2 au sol, pouvant servir de salle de jeux, ou bureau, ou salle de video, etc....
1 garage double pour deux voitures est attenant a la maison. possibilite de parking exterieur devant la maison. dans la residence proximite de parkings visiteurs.
chauffage au gaz de ville, basse temperature, avec production d'eau chaude. huisseries pvc double vitrage, 2 fenetres dans la cuisine et la sdb, sont avec occilo battants.isolation convenable: dpe d. taxe fonciere 1405eur. rafraichissement a prevoir.
contact 7/7j martine aveline, agent commercial en immobilier rsac poitiers 521 840 173, tel [Coordonnées masquées]
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
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Référence: 61_34119 Honoraires d'agence de 3.05% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 20/12/2023
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