Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER. Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée est nichée dans un hameau tranquille et offre une vie calme tout en étant à seulement 6 km de Clisson. Ce bien de 106m2 habitable (122 m2 au sol) se situe à proximité des bords de Sèvre et de la gare de Cugand.
Cette maison est composée de la manière suivante :
Salon/séjour 34m2, cuisine aménagée (avec four, plaque et hotte) 18,80m2, buanderie 6.60m2, wc indépendant. À l'étage une première chambre 15,80m2, salle d'eau avec WC, deuxième chambre 9,30m2 et troisième chambre 10m2. Côté jardin une terrasse bois avec jardin, un garage, assainissement autonome neuf.
Prix de vente : 247 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 238 000€ Net Vendeur et 9800€ TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix Net Vendeur).
DPE : C (indice 125), GES : A (indice 3). Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 EUR et 1480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est composée de la manière suivante :
Salon/séjour 34m2, cuisine aménagée (avec four, plaque et hotte) 18,80m2, buanderie 6.60m2, wc indépendant. À l'étage une première chambre 15,80m2, salle d'eau avec WC, deuxième chambre 9,30m2 et troisième chambre 10m2. Côté jardin une terrasse bois avec jardin, un garage, assainissement autonome neuf.
Prix de vente : 247 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 238 000€ Net Vendeur et 9800€ TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix Net Vendeur).
DPE : C (indice 125), GES : A (indice 3). Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 EUR et 1480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 106 m2 - 3 chambres - jardin
247 800 €
