Duplex/triplex

Boulevard de Belleville Aux abords du quartier de la Folie-Méricourt se cache un lieu étonnant en retrait de toute l’effervescence de Ménilmontant. Au milieu de deux cours, au calme, ce bien de 59m2 au sol (49m2 Carrez) est situé en haut d’un petit immeuble de deux étages. Une fois passée l’entrée, le plan s’ouvre sur une grande pièce de vie de 31m2. L’esprit duplex séduit immédiatement par son architecture, sa charpente en bois apparente et sa hauteur sous plafond de 4,25 mètres. L'appartement est divisé en trois espaces distincts ; tout d’abord, le salon disposant d’une cheminée contemporaine et fonctionnelle créant une ambiance chaleureuse et intimiste. Ensuite, la salle à manger agencée avec de nombreux rangements. Enfin, dans son prolongement, une cuisine ouverte et optimisée participe à la convivialité du coin repas. À l’opposé, cet étage dispose également d’une petite chambre parfaitement adaptée pour un enfant. Les volumes du lieu ont permis d’abriter un espace nuit en mezzanine à laquelle on accède par un escalier orné d’une bibliothèque sur toute sa hauteur. La chambre, ensoleillée par son orientation plein sud, profite d’une salle de bains proposant cabine de douche et baignoire rendue lumineuse par deux larges velux. Le parquet, la cheminée et la lumière traversante participent à la douce atmosphère de ce bien singulier. Une cave complète cette vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr