Une rentabilité de 6% !
Liberkeys vous propose un appartement loué de 20 m² (loi Carrez), dans une résidence étudiante Nexity Studea idéalement situé dans un quartier dynamique de Marseille. Parfait pour un investisseur, le studio se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC.
Une rentabilité de 6% !
Ce bien se démarque par son faible coût. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à seulement 392 €, tandis que la taxe foncière n'est que de 288 € par an, vous permettant de maîtriser votre budget. Et le bail commercial vous garantie des loyers annuels de 3490€ jusqu'à 2033.
Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et de l'hôpital Européen. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Désirée Clary à seulement 100 mètres.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie ADONAÏ. Référence annonce : DOM13716. Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Une rentabilité de 6% !
Ce bien se démarque par son faible coût. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à seulement 392 €, tandis que la taxe foncière n'est que de 288 € par an, vous permettant de maîtriser votre budget. Et le bail commercial vous garantie des loyers annuels de 3490€ jusqu'à 2033.
Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et de l'hôpital Européen. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Désirée Clary à seulement 100 mètres.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie ADONAÏ. Référence annonce : DOM13716. Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: DOM13716
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio loué avec 6% de rentabilité
65 000 €