À vendre – murs commerciaux avec licence iv – emplacement d’exception dans le vieux lyon

Idéalement situés au cœur du Vieux Lyon, dans le quartier Saint Georges, ces murs commerciaux offrent une surface totale de 101 m² au sol, 66 m² carrez répartis sur trois niveaux. Actuellement exploités en activité de bar, ils bénéficient d'un état impeccable et d'une licence IV, un atout majeur pour une exploitation pérenne.

Le local est occupé par un locataire sérieux avec un bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité attractive. Le loyer annuel s'élève à 19 440 € TTC HC assurant un investissement rentable.

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Référence agence : 419