549 000 €
260 m² / 7 725 m²
8 pièces
Situé à une quinzaine de minutes de Céret, une belle propriété familiale, avec pour seul vis à vis la foret et le massif du Canigou...
Un accès facile, des commerces non loin, cette maison de très bonne construction est idéale pour un projet de famille ou maison d'hôtes, voire locatif en complément de revenus.
En effet, la propriété est divisée en deux parties :
La résidence principale, double séjour séparé en salon et salle à manger par une superbe cheminée avec insert, vue exceptionnelle.
Cuisine indépendante récente de belle facture, avec arrière cuisine.
Suite parentale, bureau, toilettes toujours au rez de chaussée.
A l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau.
Au sous sol, locaux techniques et un petit labo.
L'autre partie est composée de trois chambres indépendantes, chacune ayant partie nuit, salle d'eau, terrasse vue Canigou.
Pour deux d'entre elles, une mezzanine.
L'ensemble totalise une surface habitable d'environ 260m2.
Coté extérieur, sur une parcelle de 7725m2, dans un jardin paysager, au milieu des oliviers, un carport deux véhicules, appentis, parking, cabane, potager...
Si vous etes à la recherche d'un abri, d'un refuge, d'un lieu empreint de sérénité, à partager, ou pas...
Contactez moi pour une visite.
Laurent COCHAIN – EI
Agent commercial représentant Foncia
RSAC n°445 345 150 de PERPIGNAN
Un accès facile, des commerces non loin, cette maison de très bonne construction est idéale pour un projet de famille ou maison d'hôtes, voire locatif en complément de revenus.
En effet, la propriété est divisée en deux parties :
La résidence principale, double séjour séparé en salon et salle à manger par une superbe cheminée avec insert, vue exceptionnelle.
Cuisine indépendante récente de belle facture, avec arrière cuisine.
Suite parentale, bureau, toilettes toujours au rez de chaussée.
A l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau.
Au sous sol, locaux techniques et un petit labo.
L'autre partie est composée de trois chambres indépendantes, chacune ayant partie nuit, salle d'eau, terrasse vue Canigou.
Pour deux d'entre elles, une mezzanine.
L'ensemble totalise une surface habitable d'environ 260m2.
Coté extérieur, sur une parcelle de 7725m2, dans un jardin paysager, au milieu des oliviers, un carport deux véhicules, appentis, parking, cabane, potager...
Si vous etes à la recherche d'un abri, d'un refuge, d'un lieu empreint de sérénité, à partager, ou pas...
Contactez moi pour une visite.
Laurent COCHAIN – EI
Agent commercial représentant Foncia
RSAC n°445 345 150 de PERPIGNAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Un lieu magique !
549 000 €
