Immobilier Vente Maison Canet-En-Roussillon 100 m²

345 000 €

Financer ce bien à partir de 1 723 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 360 €	58 211 €
15 ans	2 436 €	93 473 €
20 ans	1 980 €	130 117 €
25 ans	1 723 €	172 036 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m² / 290 m²

4 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Idéalement située dans le quartier prisé des Fleurs, cette maison de 81 m² habitables (+ véranda) vous offre un cadre de vie paisible à seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Ses atouts :

Un espace extérieur agréable : Terrain de 290 m², jardin avant et arrière, terrasse, et une annexe avec point d’eau, parfaite pour être transformée en atelier, cuisine d’été ou studio indépendant.

  Stationnement facilité : Garage traversant de 15 m² + 3 places de stationnement privatives.

  Un intérieur fonctionnel et modulable :
* Un salon lumineux ouvert sur une véranda de 20 m²
* Une cuisine indépendante avec un fort potentiel d’aménagement
* Trois chambres, dont une avec accès direct au jardin arrière
* Une salle d’eau + WC séparé

Cette maison, au charme des années 80, peut être modernisée selon vos envies pour en faire un cocon chaleureux et confortable. Son emplacement recherché, son potentiel d’aménagement et ses nombreux espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché !

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À visiter sans tarder ! Contactez Carla PEREZ

Référence: 00536852
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2024

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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maison de plain-pied – quartier des fleurs – canet-en-roussillon

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maison de plain-pied – quartier des fleurs – canet-en-roussillon

345 000 €