Appartement 2 pièces 66 m2, séjour 36 m2, parking, luminueux

Arnold DENES vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe T2 traversant de près de 66 m2, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, sans vis-à-vis, à moins de dix minutes de la Place de la République.
LES ATOUTS DU BIEN :- Un vaste séjour de 36 m2, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud et ouvrant sur un balcon. - Une chambre confortable de 12 m2, donnant sur une cour intérieure au calme. Possibilité d'aménager une deuxième chambre, l'appartement étant un T3 à l'origine. - Une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, réalisée par l'architecte Guénolé Jézéquel, avec électroménager intégré et cave à vin. - Une salle d'eau élégante, avec une cabine de douche au style raffiné. - Des prestations de qualité : double vitrage, électricité refaite en 2017, isolation renforcée du mur mitoyen. - Un cadre de vie agréable : loggia, cave privative, place de parking numérotée, local vélo sécurisé, interphone. - Un environnement idéal : copropriété bien entretenue avec jardin partagé, immeuble fibré, à deux pas du centre-ville et des commodités (supérette en face, transports, commerces).
Chauffage collectif au gaz de ville DPE performant.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre conseiller immobilier indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851.
Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -