EXCLUSIVITE - PANORAMA EXCEPTIONNEL, LE CENTRE A PIED - très bien située à 7mn à pied du centre de Roquevaire, belle propriété avec une maison et une piscine en position dominante profitant d'une vue magnifique sur les collines avoisinantes, sur une superbe parcelle arborée de 3600m2.
Orientée plein sud, la maison s'ouvre sur une très grande terrasse avec une belle piscine de 11X5m.
Sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée, une très belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse au sud, une véranda, 2 chambres donnant également sur la terrasse, une salle de douche, un WC séparé, un dressing et une terrasse couverte. A l'étage, 2 chambres donnant sur un grand balcon couvert, une salle de douche et un wc séparé. Un garage double de 59m2, un grand atelier de 37m2, une salle de sport de 20m2, une cave, de nombreuses salles de rangement en sous-sol, un grand abri à l'extérieur complètent ce bien idéal pour une famille avec des enfants.
Prix de la maison 1.060.000€ soit un prix net vendeur de 1.020.000€ et des honoraires charge acheteur de 40.000€ TTC.
Cette propriété vous est présentée en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter.
Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 970 € et 5 420 € par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VOIR SANS TARDER.
Orientée plein sud, la maison s'ouvre sur une très grande terrasse avec une belle piscine de 11X5m.
Sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée, une très belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse au sud, une véranda, 2 chambres donnant également sur la terrasse, une salle de douche, un WC séparé, un dressing et une terrasse couverte. A l'étage, 2 chambres donnant sur un grand balcon couvert, une salle de douche et un wc séparé. Un garage double de 59m2, un grand atelier de 37m2, une salle de sport de 20m2, une cave, de nombreuses salles de rangement en sous-sol, un grand abri à l'extérieur complètent ce bien idéal pour une famille avec des enfants.
Prix de la maison 1.060.000€ soit un prix net vendeur de 1.020.000€ et des honoraires charge acheteur de 40.000€ TTC.
Cette propriété vous est présentée en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter.
Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 970 € et 5 420 € par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VOIR SANS TARDER.
Référence: VM - 807
Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Roquevaire - panorama exceptionnel, le centre à pied
1 060 000 €