Appartement - 2 chambres - balcon - cave - 1 place de stationnement privée - au calme

La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement très lumineux, entièrement rénové situé sur la commune de Saint Symphorien d'Ozon, à 5 min à pied des commerces et une minute à pied des écoles.
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son cadre
verdoyant dans la copropriété, son intérieur lumineux et ses grands
volumes.

Les dimensions des pièces :
- Entrée avec placard
- Séjour : 30m²
- Cuisine : 11,56m²
- 2 Chambres avec placards muraux : 13,18m²-10,90m²
- Salle de bains : 3,3m²
- WC séparés
- Balcon : 8,36m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Immeuble de 1976
- Appartement entièrement rénovée
- Au 1er étage avec ascenseur
- Surface de 73m² environ
- Cave et une place de stationnement privée fermée avec portail motorisé
- Fenêtre pvc et volets roulants électriques
- Beaucoup de rangements
- Climatisation réversible
- Copropriété de 333 lots
- Charges de 750€/trimestres comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien du parc, entretien des espaces communs
- Fibre
- Taxe foncière : 811€
- DPE 201(D) GES 36 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1150€ et 1630€ (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère