Immobilier Vente Maison Carcassonne 195 m² - Annonce Immobilière 21641311

470 000 €

Financer ce bien à partir de 2 348 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 578 €	79 301 €
15 ans	3 319 €	127 340 €
20 ans	2 697 €	177 260 €
25 ans	2 348 €	234 368 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

195 m² / 1 850 m²

7 pièces

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Située dans le charmant village de Villemoustaussou, cette villa vous offrira un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Découvrez une grande maison spacieuse entièrement rénovée avec goût, entourée d'un magnifique jardin clos et arboré de 1800 m², et un garage de 30m2.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par une immense pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Cet espace de vie, propice aux moments de partage en famille ou entre amis, est le cœur battant de cette demeure.
L'espace nuit, quant à lui, se compose de cinq chambres spacieuses et confortables, chacune offrant un havre de paix pour ses occupants. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, qui ne demande qu'à être transformée selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire une salle de jeux, ou un atelier d'artiste.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté de diverses essences d'arbres et de plantes, Vous y découvrirez également un espace piscine de toute beauté entièrement privative et sans vis-à-vis.
Construction Hourdis
Mode chauffage: clim révesible
Taxe foncière: 2045€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 27871)

Référence: 12012368024
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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