2 Pièces 50 M2 + Terrasse 12 m2 + CAVE + PARKING
Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, découvrez ce superbe 2 pièces de plus de 50 m2 Carrez, alliant lumière, calme et praticité. Un véritable cocon, parfait pour y vivre ou pour investir à des fins locatives !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière traversante qui baigne la belle pièce de vie de près de 19 m2. Celle-ci s’ouvre sur un immense balcon de 12 m2, offrant une vue dégagée sur un jardin paisible.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, donne également sur le balcon, idéal pour savourer vos repas en extérieur, à l’abri des caprices du temps.
La chambre au calme, la salle de bains optimisée avec emplacement machine à laver et les nombreux rangements vous garantissent un confort absolu.
En bonus ? Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage au gaz inclus dans les charges
- Volets roulants électriques
- Ascenseur & résidence sécurisée
- Gardien
- Commerces, marché et transports à deux pas
- Bus direct pour Cannes & Transports au pied de l’immeuble
Une opportunité à ne pas manquer !
Visite virtuelle en ligne - Plan disponible
Idée d'aménagement par Bublstudio
Contactez-nous vite pour une visite.
Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, découvrez ce superbe 2 pièces de plus de 50 m2 Carrez, alliant lumière, calme et praticité. Un véritable cocon, parfait pour y vivre ou pour investir à des fins locatives !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière traversante qui baigne la belle pièce de vie de près de 19 m2. Celle-ci s’ouvre sur un immense balcon de 12 m2, offrant une vue dégagée sur un jardin paisible.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, donne également sur le balcon, idéal pour savourer vos repas en extérieur, à l’abri des caprices du temps.
La chambre au calme, la salle de bains optimisée avec emplacement machine à laver et les nombreux rangements vous garantissent un confort absolu.
En bonus ? Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage au gaz inclus dans les charges
- Volets roulants électriques
- Ascenseur & résidence sécurisée
- Gardien
- Commerces, marché et transports à deux pas
- Bus direct pour Cannes & Transports au pied de l’immeuble
Une opportunité à ne pas manquer !
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Idée d'aménagement par Bublstudio
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Deux pieces avec grand balcon, cave et parking
219 000 €
