Opportunité d'investissement : un entrepôt à usage professionnel, accompagné de 60m2 de bureaux, situé à seulement 3 minutes du centre-ville de Liévin.
Caractéristiques clés :
Emplacement idéal : situation stratégique, à quelques minutes du cœur animé de Liévin, accessibilité rapide aux principaux axes routiers et infrastructures, visibilité accrue pour toute entreprise.
Double entrée : entrée avant et entrée arrière, offrant une flexibilité optimale pour les opérations logistiques.
Revenu locatif : Actuellement loué à un locataire solide pour 30 000€ HT//an, avec prise en charge du foncier, vous bénéficiez d'un flux de revenus constant dès l'acquisition de cette propriété, assurant un rendement locatif de 11%
Bail solide : Le bail en cours est de type 3/6/9 et a débuté le 1er Février 2025.
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Référence: V10000273 Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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