CEPOY (45120) à seulement 400 mètres de l'école primaire, à quelques minutes de marche d'une ligne de bus régulière ainsi que du bourg et de ses commerces, nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied bâtie en 1989 sur un terrain de 478m² entièrement clos. Elle offre environ 55m² habitables et 10m² supplémentaires de véranda et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le garage, d'un salon/séjour d'environ 17m² ouvrant sur la véranda et pourvu d'une cheminée avec insert, de deux chambres d'environ 9m² et 10m², d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un w.c séparé. Garage attenant d'environ 25m² avec porte motorisée donnant accès aux combles (isolés et non aménageables). Chauffage par radiateurs électriques, huisseries en aluminium double vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique (2025), tableau électrique conforme, assainissement collectif à l'égout, fibre optique. Le gros oeuvre est en bon état de conservation. HOME STAGING virtuel offert par votre agence AXO immobilier CEPOY ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au [Coordonnées masquées] ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au [Coordonnées masquées] (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117164). Honoraires : 6,52 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison plain-pied 2 chambres, garage et jardin
122 500 €
