(34) montpellier t2 46m2

Découvrez cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en courte durée, situé dans un quartier prisé de Montpellier. Niché dans une résidence très bien entretenue et fréquentée, construite en 2006, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 46 m2, cet appartement de type 2 est vendu libre de toute occupation. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 5 m2, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. L'appartement est conçu pour votre confort, avec du double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale et un environnement calme. La cuisine semi-équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, ainsi qu'un emplacement pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La salle de bain est fonctionnelle. La résidence ne nécessite aucun travaux et dispose d'un parking sécurisé et fermé en sous-sol, un atout considérable dans le secteur. La taxe foncière s'élève à 1 191 € par an, ce qui en fait un bien attractif sur le marché. Situé à seulement 500 mètres de la station de tram ligne 3 VOLTAIRE, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville, avec la gare Saint-Roch à seulement 8 minutes. De plus, vous serez à 5 minutes en voiture de la place de la Comédie et à 8 minutes de la sortie d’autoroute, facilitant vos déplacements. Le prix de vente de cet appartement est de 172 900 €, frais d’agence inclus, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour déposer votre dossier et visiter ce bien qui pourrait devenir votre prochain investissement ou votre résidence secondaire.