EXCLUSIVITE !!!!
Avenue Sainte Rosalie, Cannes La Bocca
Dans une impasse, au calme, une résidence sécurisée de 12 Appartements et proche de toutes les commodités,
Un appartement en dernier étage composé d'une entrée,
Un grand séjour ouvrant sur une Terrasse de 15,50 m2 exposée Sud Ouest sans aucun vis-à-vis,
Une cuisine semi-ouverte avec balcon, ( possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour ),
2 chambres avec placards et avec balcons,
Une salle d'eau et un WC séparé.
Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre au niveau du séjour,
Un Grand Parking privatif en sous-sol complète le bien.
( Potentiellement Boxable )
Vous avez également plusieurs stationnements collectifs et privés à la copropriété.
Opportunité à visiter rapidement.
Contactez Mr Grégory Bousquet [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par BOUSQUET Grégory - EI - NoRSAC: 753 612 076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Avenue Sainte Rosalie, Cannes La Bocca
Dans une impasse, au calme, une résidence sécurisée de 12 Appartements et proche de toutes les commodités,
Un appartement en dernier étage composé d'une entrée,
Un grand séjour ouvrant sur une Terrasse de 15,50 m2 exposée Sud Ouest sans aucun vis-à-vis,
Une cuisine semi-ouverte avec balcon, ( possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour ),
2 chambres avec placards et avec balcons,
Une salle d'eau et un WC séparé.
Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre au niveau du séjour,
Un Grand Parking privatif en sous-sol complète le bien.
( Potentiellement Boxable )
Vous avez également plusieurs stationnements collectifs et privés à la copropriété.
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Référence: 86264
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Cannes la bocca, 3/4 pièces dernier étage, vue dégagée au calme, grand parking
299 000 €
