À Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette maison contemporaine de 2016 offrant 118 m² habitables, située au calme, au fond d'une impasse. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, elle allie modernité, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois vous accueille, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier convivialité et praticité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure un espace intime. Une seconde chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salon ou de salle de jeux, complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
L'extérieur séduit par sa vaste terrasse en bois d'environ 40 m², idéale pour les repas en plein air, et son jardin paysagé de 495 m² exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie ensoleillé et agréable. Un abri de jardin de 16 m² vient compléter cet espace.
La maison dispose également de stationnements privatifs et d'un grenier aménagé, parfait pour le rangement. Construite en 2016, elle offre des prestations modernes et une bonne performance énergétique.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VM604-CYLIADIMMO Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 12/09/2024
Coûts annuels estimés :
760 € - 1 090 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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