Musso Immobilier vous propose à la vente une charmante maison en duplex, entièrement rénovée, dune surface de 73 m², avec un jardin privatif de 100 m² exposé plein Sud.
Idéalement située en plein cur de Plan-de-Cuques, cette maison est nichée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, et face au parc Bocage.
Elle se compose au rez-de-chaussée dune belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée attenant à une terrasse. À létage, vous trouverez deux chambres parentale, deux salles deau moderne et des WC séparés. Chaque pièce est équipée dune climatisation réversible pour un confort optimal.
Vous profiterez dune vue dégagée sans vis à vis.
Deux places de parking privative au sein de la propriété complètent ce bien. Située dans une petite copropriété de seulement 2 lots, cette maison bénéficie de faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement située en plein cur de Plan-de-Cuques, cette maison est nichée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, et face au parc Bocage.
Elle se compose au rez-de-chaussée dune belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée attenant à une terrasse. À létage, vous trouverez deux chambres parentale, deux salles deau moderne et des WC séparés. Chaque pièce est équipée dune climatisation réversible pour un confort optimal.
Vous profiterez dune vue dégagée sans vis à vis.
Deux places de parking privative au sein de la propriété complètent ce bien. Située dans une petite copropriété de seulement 2 lots, cette maison bénéficie de faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 64
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires d'agence de 3.03% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 73m² à plan-de-cuques
340 000 €
