DAMGAN IMMOBILIER, votre intermédiaire de confiance de proximité depuis 38 ans vous propose à la vente cette sublime demeure de 152 m² vue mer située dans un endroit au calme édifiée sur un grand terrain de 1562 m².
La maison dispose d'un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie), d'un immense séjour très lumineux de 60 m² le tout vous offrant une vue imprenable sur la mer.
L'exposition SUD et OUEST vous permettra de ne plus jamais quitter vos lunettes de soleil sur la grande terrasse tout en sirotant un bon cocktail !
Vous retrouverez par ailleurs des grandes chambres, dont une de plain pied ; un grand palier à l'étage pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire avec balcon toujours vue mer.
La maison dispose d'un grand standing : chauffage au sol, domotique, système d'alarme... Les matériaux ayant été utilisés pour sa construction sont de grande qualité.
Si vous rêvez de venir habiter dans la plus belle région de France où mer, soleil, chant des oiseaux, fantastique gastronomie, calme et sérénité sont au RDV, n'hésitez pas à nous solliciter pour la visiter !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison dispose d'un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie), d'un immense séjour très lumineux de 60 m² le tout vous offrant une vue imprenable sur la mer.
L'exposition SUD et OUEST vous permettra de ne plus jamais quitter vos lunettes de soleil sur la grande terrasse tout en sirotant un bon cocktail !
Vous retrouverez par ailleurs des grandes chambres, dont une de plain pied ; un grand palier à l'étage pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire avec balcon toujours vue mer.
La maison dispose d'un grand standing : chauffage au sol, domotique, système d'alarme... Les matériaux ayant été utilisés pour sa construction sont de grande qualité.
Si vous rêvez de venir habiter dans la plus belle région de France où mer, soleil, chant des oiseaux, fantastique gastronomie, calme et sérénité sont au RDV, n'hésitez pas à nous solliciter pour la visiter !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 152m² à damgan
794 200 €
