Immobilier Vente Appartement Villeurbanne 21 m²

70 600 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	688 €	11 912 €
15 ans	498 €	19 128 €
20 ans	405 €	26 627 €
25 ans	353 €	35 205 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

21 m²

1 pièce

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VILLEURBANNE la DOUA, A SAISIR, en EXCLUSIVITE, A 2 pas du Campus de La DOUA ( INSA,...), Résidence Service UNIVERS STUDIO, MAGNIFIQUE STUDIO de 21.12 m², en 4ème étage, avec Terrasse de 18 m², Loué en bail commercial jusqu'en Aout 2028. Loyer TTC Annuel garanti 4060.56 . Rentabilité Brute: 5.75 %, Rentabilité Nette: 4.20%, Curieux s'abstenir/ Prix: 70600 ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 362Kwh/m²/an (E), Emission de gaz à effet de serre: 11kg Co²/m²/an (B), Bien soumis au régime de la copropriété : 135 lots dont 101lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 429.06 /an , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite [Coordonnées masquées]

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 429 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 17034-COMPANY53320IKA
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 429 €.
Honoraires d'agence de 7.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an