OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE NAOS IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T5 de 72.17m². Idéal pour investisseur, Mont Saint-Aignan, très bel appartement de 72.17m² actuellement loué en colocation meublée. Les 4 chambres sont occupées. (Revenus locatifs : 1600/mois). Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, TV, lave linge, sèche linge, lave vaisselle ....). A proximité immédiate de NEOMA, UniLASSALLE, des facs, des transports, clubs de sports, piscine, supermarché et commerces de la place des Coquets. - Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. - Traversant et très bien ensoleillé. - Fibre internet. - 1 entrée. - 1 séjour exposé SUD (15.66m²) . - 1 grand dégagement avec placards. - 4 chambres (10.05m², 9.58m², 10.91m², et 9.06m²). - 1 cuisine entièrement équipée (7.30m²). - 1 salle de bains (3.30m²). - 1 WC indépendant. - Parkings. - Cave. - Espace verts. - Taxe foncière : 1375/an. - Charges : 239/mois (eau, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic, gestion des poubelles). - Prix : 137 000 (Honoraires d'agence inclus) Honoraires charge acquéreur (5500) = moins de frais d'acte Notarié (Renseignez-vous sur les honoraires charge acquéreur en me contactant). A VISITER D'URGENCE !!! APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Réf. 23159 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 par an. Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (131 500 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 72.17 m²
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appt.t5. 72.17m². 4chambres + parkings + cave.
137 000 €
