Immobilier Vente Appartement Lyon-3e 151 m² - Annonce Immobilière 21640199

1 050 000 €

Financer ce bien à partir de 5 245 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 226 €	177 162 €
15 ans	7 414 €	284 483 €
20 ans	6 025 €	396 007 €
25 ans	5 245 €	523 587 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

151 m²

5 pièces

Simmone

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Venez découvrir ce magnifique appartement avec balcon filant et vue, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien.

Le bien d'une superficie de 151,41 m² au sol (136,28 m² carrez) a été entièrement rénové par un architecte. Situé quartier de la Préfecture, à proximité immédiate du 6ème arrondissement et de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal.

L'appartement exposé Est - Ouest - Nord, comprend notamment :
- 4 chambres (possibilité de 5 chambres)
- 1 salle de bains et 2 salles d'eau
- Une grande pièce de vie
- Un balcon

L'immeuble dispose d'un ascenseur.
La façade a été rénovée en 2025.
Un garage est disponible à proximité en sus au prix de 55.000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 et 3490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA1931-COMPANY38931OJG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an