Appartement 165m² à capestang

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Bel immeuble de rapport entièrement rénové en plein coeur de village comprenant:
- en RDC un local professionnel de 40 m² comprenant une salle d'attente, une salle de soins, WC et cellier.
- à l'étage un bel appartement F4 duplex de 125 m² comprenant, une pièce de vie de 42 m², une cuisine équipée de 11 m², 3 belles chambres mansardées de 18,13 et 10 m² toutes avec placards, une salle d'eau de 7 m², WC.
Appartement traversant, belle luminosité.

Les plus / climatisation réversible, lots et immeuble en parfait état, entièrement rénové.
Les 2 lots sont loués actuellement
Revenus locatifs de 12720 euros / an

Aucun travaux n'est à prévoir.
Produit rare

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905533)