Maison 150m² à telgruc-sur-mer

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : À Vendre : Charmante Maison de Ville des Années 30 avec Studio Indépendant - Belle Parcelle de 600 m² Située dans un quartier recherché, cette maison de caractère des années 30 allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet locatif grâce à son studio indépendant. Description du bien : o Rez-de-chaussée : o Hall d'entrée accueillant o WC indépendant o Salle d'eau avec cabine de douche o Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour de 25 m², donnant sur une terrasse exposée sud o Salon cosy avec poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses o Une porte au bout du salon mène à un studio indépendant o À l'étage : o Deux chambres de 13 m² chacune o Accès aux combles pouvant être aménagés en espace de jeu ou rangement Studio indépendant : Idéal pour un projet locatif ou un espace d'accueil, il dispose de : o Une terrasse exposée sud o Un séjour avec kitchenette o Une salle d'eau avec cabine de douche et WC o Une grande chambre à l'étage o Accès indépendant depuis la rue : ? Terrain de 600 m² offrant un bel extérieur ? Toiture en ardoise naturelle avec crochet inox ? Raccordement tout-à-l'égout ? Chauffage : chaudière au fioul + poêle à granulés ? Garage avec accès indépendant ? Belle pièce de vie avec puits de lumière, offrant un excellent confort ? Menuiseries en très bon état

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905525)