Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Authenticité et Charme - Magnifique Maison Traditionnelle.
Une opportunité rare se présente dans ce charmant village : une magnifique maison traditionnelle de 253 m² sur un vaste terrain de 4787 m². Cette demeure porte en elle l'élégance de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Idéale pour un rapprochement familiale.
La maison propose deux habitations, 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Deux salles de bain, deux WC, deux cuisines et deux séjours vous offrent une organisation pratique et confortable au quotidien. La terrasse, baignée de lumière naturelle, exposée au sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
L'ensemble de la propriété avec sa piscine et son jardin vous invite à la tranquillité et à la sérénité. Pour votre confort au quotidien vous trouverez des dépendances ainsi que de nombreux espaces de stationnement.
Côté équipements, la maison est équipée de la fibre, d'un forage. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
Le quartier, calme, en zone naturelle, est idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France.
Cette maison, empreinte d'histoire et de caractère, est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 161 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905500)
Une opportunité rare se présente dans ce charmant village : une magnifique maison traditionnelle de 253 m² sur un vaste terrain de 4787 m². Cette demeure porte en elle l'élégance de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Idéale pour un rapprochement familiale.
La maison propose deux habitations, 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Deux salles de bain, deux WC, deux cuisines et deux séjours vous offrent une organisation pratique et confortable au quotidien. La terrasse, baignée de lumière naturelle, exposée au sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
L'ensemble de la propriété avec sa piscine et son jardin vous invite à la tranquillité et à la sérénité. Pour votre confort au quotidien vous trouverez des dépendances ainsi que de nombreux espaces de stationnement.
Côté équipements, la maison est équipée de la fibre, d'un forage. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
Le quartier, calme, en zone naturelle, est idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France.
Cette maison, empreinte d'histoire et de caractère, est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 161 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905500)
Référence: 1719274
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 253m² à balaruc-le-vieux
520 000 €
