Appartement 20m² à biarritz

Iad France - Karine Billecocq vous propose : À VENDRE - Studio avec balcon, dernier étage.

Au cOEur de l'un des plus beaux quartiers de Biarritz, découvrez ce charmant studio de 20 m² niché au dernier étage d'une bâtisse ancienne à la façade typiquement basque, pleine de cachet.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son joli balcon, véritable atout de ce bien, offrant une vue paisible sur la verdure environnante. Ici, le temps semble suspendu, avec un cadre de vie très calme, à l'abri des nuisances sonores. Aucun voisin au-dessus pour troubler votre sérénité !

Ce studio offre un potentiel idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son plus ? Une vie 100 % tout à pied : plages, commerces, Halles, restaurants... Tout Biarritz s'offre à vous en quelques minutes !

Une belle opportunité pour les amoureux du centre-ville qui recherchent le charme, la tranquillité et l'authenticité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905476)