Appartement 90m² à toulouse

Iad France - Laurent Astruc vous propose : Quartier Croix-Daurade TOULOUSE 31200

APPARTEMENT DE TYPE 4 - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - 2 BALCONS - CLIMATISATION - FAIBLES CHARGES - PARKING - PROCHE DES COMMODITÉS - PAS DE TRAVAUX -

Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 90 m² environ au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en très bon état.
Spacieux, fonctionnel et lumineux il se compose d'une entée desservant un bel espace de vie de 30 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un balcon de 10 m² qui bénéficie d'une très belle exposition, une cuisine séparée aménagée avec balcon, une buanderie / cellier.
Côté nuit, 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 wc.
Pour compléter le tout l'appartement est équipé du double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, fibre optique, parquet, nombreux rangements.
LES +
- Faibles charges de copropriété
- Idéalement situé
- Pas de travaux à prévoir

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 224.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905401)